Ty práce co tam prezentuje vypadají dobře. Jestli můžeš, tak se mu klidně zmiň, já už bych si zbytek nějak vyřídil. Díky.
Chci oslovit víc lidí abych měl "představu o situaci na trhu", takže pokud ještě někdo někoho má, tak klidně piště.

Ahoj. Pavel Korčák. https://www.ckait.cz/pavelkorcakcz
Dělal mi před pár lety projekt na garáž a v 1989 projekt na barák.

Ondro obdiv, že se v dnešní době chystáš stavět. Jsem rád, že jsme to stihli a máme zkolaudováno, páč teď je stavba pro vyznavače adrenalinových sportů. Držím palce a přeji silné nervy.
My měli projektanta sehnanýho z netu z nedaleka. Při první komunikaci to vypadalo, že nebude nic trabl a že jsou to jen omalovánky. Když nám poupravil naše představy a nakonec jsme ho i trochu pruzením urgovali, tak nám udělal projekt dle našich představ a na základě plné moci vše zařídil na ouřadech. Celý jeho snažení s projektem a se stavebním povolením trvalo 6 měsíců a stálo to 45K. Nevím jak je vytíženej v současnosti, ale stránky už moc neaktualizuje, páč má zakázek, že už si vybírá jen co se mu líbí.
Jinak to dělal tenhle šikula. https://www.ib-projekt.cz/

Drakoxxl psal:

Ondro obdiv, že se v dnešní době chystáš stavět. Jsem rád, že jsme to stihli a máme zkolaudováno, páč teď je stavba pro vyznavače adrenalinových sportů. Držím palce a přeji silné nervy.

Lepší než je to teď už to nebude. A čekat v 37 jestli se to náhodou za 5 let třeba nějak nezlepší...
Nezlepší...
A mě utečou roky, kdy už jsem mohl bydlet ve svém. Prostě se teď vracím do ČR, tak teď začnu stavět. Doba je jaká je. S tím nic nenadělám.

Drakoxxl psal:

My měli projektanta sehnanýho z netu z nedaleka. Při první komunikaci to vypadalo, že nebude nic trabl a že jsou to jen omalovánky. Když nám poupravil naše představy a nakonec jsme ho i trochu pruzením urgovali, tak nám udělal projekt dle našich představ a na základě plné moci vše zařídil na ouřadech. Celý jeho snažení s projektem a se stavebním povolením trvalo 6 měsíců a stálo to 45K. Nevím jak je vytíženej v současnosti, ale stránky už moc neaktualizuje, páč má zakázek, že už si vybírá jen co se mu líbí.
Jinak to dělal tenhle šikula. https://www.ib-projekt.cz/

Napíšu mu, díky. Ale jak psal Marián, i kdyby ses dostal na dvojnásobek toho cos psal, tak furt je to hodně levný. Podle mé současné zkušenosti je realita bohužel spíš tak trojnásobek.

Stavet v tedle dobe je picovina...

Neni material neni zelezo a kdyz uz je je x krat predrazene. Izolacni material stoji nesmysl pokud tedy vubec je....

Marián psal:

Tak za 45 tis. ti dnes projekt nikdo neudela a nebude se s tebou bohuzel ani bavit. Dnes kompletka s uradama pres kilo, spise vice.

...bavit jo, ale to je tak všechno

Ja ti to neberu a plne te chapu ale.... Hypoteky jsou s 2x vetsim urokem nez jsem si bral ja.  A pokud ti to vse klapne a nezblaznis se z toho tak ti preju dalsi pevne nervy se schanenim materialu a kdyz uz ho sezenes tak poseres z ceny....a ver ze ceny materialu pujdou dolu pac tenhle stav je dlouhodobe neudrzitelny....

Petr J. psal:

....nebuď histerka....za chvíli se střílet přestane a šrotu tam bude dost a dost a zbytek se do půl roku stabilizuje....než bude mít povolení, bude vše v normálu

Tak optimisticky nejsem, ale budu spokojen, kdyz ceny nepolezou nahoru a nebude se na material cekat pul roku ale treba 2 tydny.

Petr J. psal:

Banditatom psal:

Ja ti to neberu a plne te chapu ale.... Hypoteky jsou s 2x vetsim urokem nez jsem si bral ja.  A pokud ti to vse klapne a nezblaznis se z toho tak ti preju dalsi pevne nervy se schanenim materialu a kdyz uz ho sezenes tak poseres z ceny....a ver ze ceny materialu pujdou dolu pac tenhle stav je dlouhodobe neudrzitelny....

...pochop, že nestaví dnes, ani zítra...ale v lepším případě na zimu nebo spíš jaro 2023...takže tou dobou ten materiál může být klidně ve starých kolejích

To je dost mozne ale s rychlosti nasich uradu muze kopnout do hliny i za dva roky

Někdo v dnešní době ještě využívá možnost nakoupit matroš v Polsku, ale i tam dochází kapacity.
Stavělo se za každýho režimu, po válce a pod. a šlo to. Nebude to jednoduchý, ale pokud člověk na to nebude spěchat a bude mít trpělivost, tak sice dráž, ale postaví. Holt si to dnes člověk už nemůže tak jednoduše rozpočtovat jako před covidem, ale je fakt, že se v okolí staví jak o život a než člověk sežene řemeslníka, tak si to radši udělá sám.
Než koupit starej barák, kterýmu se musí člověk přizpůsobit, přičemž rekonstrukce je jeden velkej kompromis, tak to radši si pomalu a dle svýho postavit novotu.
Jinak jako panelákovej člověk dnes plně chápu, že mít kus vlastního pozemku s vlastním barákem je k nezaplacení.
Jsem spokojenej už oficiální vidláckej parchant.

Michal Dk psal:

....Tedy v součtu můj předpoklad vychází na 175.000,-
..... Já poptaval zateplení Rd na zelená úsporám tohle mě poslal architekt z HK nebudu jmenovat. Má to i s rospisem.Myslel jsem si že si dělá prdel von to myslel vážně.

...u zateplení si z Tebe fakt dělal prdel, protože tam třeba statika, technika prostředí staveb není vůbec potřeba...

Asi také změním ceny

I bych se pustil do další etapy, jenomže stavitelů je jak sraček, ale vo zedníka nezavadíš

Tvl, za 200tis děláme projekty na zateplení na bytové domy, ve firmě, kde účtujeme hodinovku 1200,- to je slušnej úlet. Co jsem dělal RD pro kamoše, kde jsem fakt nechtěl zbohatnout, tak jsem se  s vyřízením povolení pod 70 tis nedostal. Ono když si každá profese vezme 5-10tis, tak se to nasčítá. A to bylo v době, kdy byl svět ještě normální a nebyly současný debilní energetický požadavky, takže se sralo na FVE, VZT apod.

To už mám taky za sebou. Firma dodá partu UK zedníků, všichni jsou profesionálové. Za každýho si účtujou 210 na hodinu. Jim daj 120 s vodřenejma ušima. Z party 5ti týpků to jeden už asi dělal, ten maká a vostatní na něj čuměj jak vyvoraný myši. Což Ti ve finále ušetří prachy, protože když se daj do díla, tak toho víc zkurvěj než posunou dopředu. Ale třeba obkladače jsem vyrazil dvě český firmy, než to 1 ukr dodělal. Profesně i precizností strčil do kapsy toho čecha, pro kterýho dělal...